市场洞察
MARKET INSIGHT
2021年的第二个房地产市场分析PPT（不含预测）
1、2017年-2018年，全国市场大牛，旅游型城市尤其突出，全国房价平均增速18.3%；
2、2018年-2019年，价格增长回归理性，临沂成为增长黑马，全国房价平均增速4.2%；
3、2019-2020年，价格增速均值为三年最低，东莞成就三年增速之最，全国房价平均增速3.6%；
4、全国房价平均增速，从18.3%到4.2%到3.6%，连续三年下降，需要警惕房价增长周期已经接近尾声，即便2021年房价不出现下跌，但建议房地产开发商，买地投资还是要谨慎理性，盲目追高也可能让企业陷入经营危机，至于个人投资者，卖股买房万万不可，小心成为楼市接盘侠。
1、2017-2018年，北强南弱，山东半岛、长三角、中原、成渝城市群为增长聚集区域，山东半岛表现抢眼；
2、2018-2019年，长三角持续走强，关中平原、呼包鄂榆等西北组团突围；
3、2019-2020年，四组团分布，西北+长三角为核心，西南开始崛起；
4、过去三年，北强南弱→西北突围→西南崛起，长三角一直都是赢家，接下来呢？
通过人口、土地、资金36个指标将全国城市细分为10个等级，再来看看：
可以看到：
#2021，真好野#
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